Medehuurderschap zorgt voor gezamenlijke verantwoording
Woont u samen, maar bent u niet gehuwd, geen geregistreerd partner of geen contractuele medehuurder? Dan kan het verstandig zijn om medehuurderschap aan te vragen. U krijgt dan beiden dezelfde rechten en plichten ten opzichte van de huurovereenkomst en kunt beiden zaken regelen die te maken hebben met de woning.
Wat zijn de voorwaarden voor om medehuurder te worden?
- De huurder en de kandidaat medehuurder moeten minimaal twee jaar op het adres in de Basisregistratie Personen (BRP) ingeschreven staan. Als bewijs hiervan moet een uittreksel van de gemeente bij de aanvraag meegestuurd worden
- De huurder en de kandidaat medehuurder moeten langer dan twee jaar een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren. U kunt dit aantonen met meerdere voorbeelden, zoals:
- een gemeenschappelijke bankrekening;
- gemeenschappelijke verzekeringen;
- gemeenschappelijke tenaamstelling nutsbedrijven;
- overzichten van gezamenlijke activiteiten: zoals reizen, concertbezoeken, hobby's, lidmaatschappen vereniging(en);
- de rolverdeling van taken in het huishouden;
- een samenlevingscontract.
- De kandidaat medehuurder moet ook aantonen dat hij/zij de huur zelfstandig kan betalen.
Let op:
- Het is niet mogelijk voor kinderen om een huurcontract over te nemen (en dus medehuurder te worden). De wet gaat ervan uit dat kinderen bij het bereiken van de volwassen leeftijd zelfstandig gaan wonen en daarom kunnen kinderen meestal geen medehuurder worden.
- Het is als familie niet mogelijk om medehuurder te worden teneinde een huurcontract over te nemen, tenzij er sprake is van een gemeenschappelijke huishouding.