Status
Gereed
Opdrachtgever
Woningcorporatie WoonInvest
Plaats
Leidschendam-Voorburg
Projectgebied
Complex 1018 ligt aan de Pr. Beatrixlaan, Mgr van Steelaan, Dormaellaan en de David Klemanlaan. Het bestaat uit 104 portiekwoningen, 4 eenkamerwoningen en 10 eengezinswoningen. De portiekwoningen zijn rondom een binnentuin gesitueerd. De binnentuin is na de onderhoudswerkzaamheden geheel opnieuw ingericht volgens een ontwerp van tuin- en landschapsarchitectenbureau Jos van der Lindenloof.
Architect
Overeem architectenbureau
Adviseur
Alphaplan
Aannemer
Bouwcombinatie Waal Renostate te Vlaardingen
Projectomschrijving
De revitalisatie van 104 portiekwoningen tot 104 galerijwoningen is een uniek project in Nederland. Hierbij zijn 13 portieken gesloopt en nieuwe slaapkamers in gemaakt. In de bestaande slaapkamers is, na het inrichten van de nieuwe slaapkamers, de nieuwe hal gemaakt voor toegang naar de galerij toe.
De woningen zijn hierna voorzien van collectieve CV installatie en warm water. Het water voor de CV wordt eerst voorverwarmd door zonnepanelen. De woningen zijn voorzien van HR++ isolatieglas, gevelisolatie, dak- en vloerisolatie.
Door al deze inspanningen hebben deze woningen een EPC waarde van 0,98. Dat wil zeggen dat de isolatiewaarde van de woningen zo goed is dat deze in aanmerking komen voor het A-label van de EPDM normering. Dit is een energielabel die al jaren voor wasmachines en koelkasten wordt gebruikt!
Duurzaamheidsprijs
Dit bijzondere project heeft in 2009 de duurzaamheidsprijs gewonnen.
Uit het juryrapport, 13 mei 2009:
‘De Duurzaamheidsprijs hebben wij toegekend aan een project dat een voorbeeld stelt op het gebied van energierenovatie, waarbij andere duurzaamheidsaspecten niet worden vergeten, terwijl de architectuur er zienderogen op vooruit is gegaan. De eerste duurzaamheidsprijs gaat naar het project aan de Prinses Beatrixlaan e.o. te Voorburg. In het project van 119 galerijen eengezinswoningen, dat na renovatie specifiek bestemd wordt voor ouderenhuishoudens, is een ingreepcombinatie gemaakt van milieumaatregelen, uitbreiding van de persoonlijke buitenruimte, aanbrengen van liften en verbetering van de woonkwaliteit. Het energielabel is van klasse F naar klassen A en B gegaan. Bij sommige oriëntaties werken de nieuwe balkons en galerijen als passieve zonwering, maar dit is niet bewust oriëntatiegericht bedacht. Het nieuwe binnenterrein betekent ook een sociale verbetering voor de buurt. De jury vindt dit project daarom meer dan voorbeeldwaardig.’