Status

Gereed

Plaats

Den Haag

Projectgebied

Regentessekwartier, Den Haag

Opdrachtgever

Kavel Vastgoed

Ontwikkeling & realisatie

Kavel Vastgoed

Architect

KOW Architecten

Aannemer

Van Mierlo Bouwmaatschappij

Projectomschrijving

Tussen het park De Verademing, de Jan Krosstraat en de Gaslaan komen in totaal 73 ruime eengezinswoningen. Ruime woningen, allemaal met drie volwaardige woonlagen.
De Stroom der Verademing: diverse soorten woningen die zich onderscheiden door de ligging. Zo kent het project:

• Hofjeswoningen
• Eengezinswoningen
• Parkwoningen
• Woningen direct aan het binnenplein (Het Plein)

De nieuwe wijk ademt de sfeer die zo typerend is voor sommige delen van het Regentessekwartier, zo is er goed gekeken naar de sfeer in de straten van het zogenaamde ‘Blauwe Pannendorp’. Deze wijk die direct naast De Stroom der Verademing ligt en zich kenmerkt door een gezellig straatleven. Bij het ontwerp is gekeken naar de Haagse architectuur. De grote panden rondom het Koningsplein en Regentesseplein inspireerden tot de riante ruimte van de nieuwe woningen.

De Stroom der Verademing dankt haar naam deels aan het bekende park De Verademing. Dit levendige park ligt aan de ene kant van het nieuwbouwproject en aan de andere kant ligt de Gaslaan. De naam verwijst ook naar de oude Gasfabriek, die hier vroeger stond.

Huurwoningen vrije sector

Van het totale project van 73 eengezinswoningen heeft WoonInvest 15 hofjeswoningen afgenomen om deze te verhuren in de vrije sector. De overige woningen zijn voor de verkoop. De 15 huurwoningen zijn verdeeld over twee blokken. De bouwnummers 1 tot en met 9 zijn gelegen in blok D3, de bouwnummers 28 tot en met 33 zijn gelegen in blok D2.

De woningen 1 t/m 9 hebben een gemiddeld gebruiksoppervlakte van 122 m2, verdeeld over 4/5 kamers. De woning is gelegen op een kavel van gemiddeld 98 m². De bewoners kunnen de auto parkeren in het openbaar gebied.

De woningen 28 t/m 33 hebben een gemiddeld gebruiksoppervlakte van 113 m2, verdeeld over 4/5 kamers. De woning is gelegen op een kavel van gemiddeld 103 m². De bewoners kunnen de auto parkeren in het openbaar gebied of op de privéparkeerplaats in de tuin.

De 15 huurwoningen zijn gelegen aan het zogenaamde Binnenhof. Dit is de privéstraat waarover een aantal van de woningen toegang krijgt tot de privéparkeerplaats op eigen terrein. Dit binnenterrein moet door bewoners van alle aangrenzende woningen gezamenlijk onderhouden worden. Hiervoor wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. De kosten hiervan zijn op dit moment nog niet bekend, maar zullen voor het definitief sluiten van de huurovereenkomst bekend zijn. De huurprijs van de woningen varieert tussen € 810,63 en € 902,95.

Toewijzing en verhuur

Door de grote belangstelling voor deze huurwoningen hebben wij inmiddels voor alle 15 woningen kandidaten geselecteerd. Per 26 mei worden de woningen aan de Gaslaan opgeleverd en betrekken de eerste bewoners hun nieuwe woning. De woningen aan de Darwinstraat worden naar verwachting in de maand juni opgeleverd.

Het kan voorkomen dat de verhuur van een woning door omstandigheden niet doorgaat.
Wilt u in dat geval alsnog voor de huur van een woning in aanmerking komen, dan kunt u contact opnemen met mevrouw L. IJzerman, woonconsulent. Zij is bereikbaar op telefoonnummer 070 301 11 67 of via e-mailadres lij@wooninvest.nl.

Kijk voor meer informatie over de koopwoningen op: www.destroomderverademing.nl.

Projectduur

Start bouw: 2e kwartaal 2010
Oplevering (verwacht): mei 2011