Traditionele woning in een dorpse omgeving

Romantisch wonen in een dorp en dan bij voorkeur in een traditionele woning. Dat is wat de Nederlander het liefste wil.

De ligging, prijs en ruimte zijn van het grootste belang voor het keuzegedrag van vrijwel alle huishoudens. Het ontbreken van dagelijkse winkelvoorzieningen, parkeergelegenheid en openbaar groen wegen zwaar mee in negatieve zin.
Ongeveer de helft van alle huishoudens wil wonen in een landelijke, dorpse omgeving. Suburbaan wonen komt op een tweede plek (30%) en slechts 20% van de huishoudens wil een woning in een stedelijke wijk. Alleen onder alleenstaanden is een stedelijke omgeving het meest geliefde woonmilieu.

Baksteen

Een traditionele bouwstijl is onder 60% procent van de ondervraagden favoriet: bruine baksteen, puntdaken en sfeerelementen uit de jaren dertig woningbouw. Naast de voorkeur voor traditionele architectuur wil ruim een derde, 37% een nieuwbouwwoning. Maar: voorkeuren voor de bouwstijl of nieuwbouw laat men doorgaans makkelijker vallen ten koste van aspecten als ligging, prijs en ruimte.
Eveneens ruim een derde, 37% blijkt een voorkeur te hebben voor een vrijstaande woning. Binnen deze groep is dit voor 40% een harde voorkeur. Dit betekent dat zij bij een verhuizing geen andere woning zullen accepteren.
In de inkomensgroep van modaal tot twee keer modaal, heeft bijna 70% de voorkeur voor een (half)vrijstaande woning. Vrijheid en privacy worden als belangrijkste motieven daarvoor aangedragen.

Vernieuwend

Dit blijkt uit een vernieuwend onderzoek in opdracht van het ministerie van VROM en NEPROM, de vereniging van projectontwikkelaars. Het is onderdeel van het landelijke WoON-onderzoek en geeft nieuw inzicht in de woonwensen van consumenten en de afwegingen die zij maken. In het onderzoek is in kaart gebracht hoe men het liefst woont zonder rekening te houden met de eventuele beperkingen die een dergelijk keus in de dagelijkse praktijk kent.

In meer traditioneel onderzoek wordt wel binnen beperkende randvoorwaarden naar woonwensen gevraagd. Daarnaast is traditioneel onderzoek veelal gericht op mensen die binnen twee jaar willen verhuizen en al aan het zoeken zijn. Oorspronkelijke woonwensen zijn dan minder zichtbaar.
In het nieuwe onderzoek is een steekproef getrokken onder de gehele Nederlandse bevolking, ongeacht eventuele verhuisplannen. Hierdoor zijn de woonwensen ook bruikbaar voor de langere termijn.

Bron: Beter Wonen in Haaglanden, week 2 – 2010
Tekst: Marijke Brabander
Foto: WHK