Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee of meer huurders.

Wanneer kunt u ruilen?

Als u en de andere huurder het samen eens zijn over de woningruil, zal WoonInvest in de meeste gevallen meewerken. Maar er gelden wel duidelijke voorwaarden.

• Bestaande en de nieuwe huurder hebben de huurprijs in het verleden op tijd betaald;
• Bij zowel de bestaande als de nieuwe huurder is geen sprake geweest van overlast;
• Degene met wie u ruilt, moet voldoen aan eventuele aanvullende voorwaarden die voor onze woning gelden (het gezinsinkomen, de grootte van het gezin);
• Beide ruilkandidaten gaan schriftelijk akkoord met de ruil. Daarvoor moet u allebei een aparte akkoordverklaring invullen en ondertekenen;
• De woningcorporatie die de andere woning verhuurt, moet ook akkoord gaan met de voorgestelde woningruil.

Wanneer kunt u niet ruilen?

Woningruil is niet vanzelfsprekend,als de verhuurdersverklaring daartoe aanleiding zou geven, behoudt WoonInvest zich het recht voor om de woningruil te weigeren. Daarnaast is woningruil niet mogelijk in toekomstige sloopwoningen.

Aanpassing huurprijs

Bij woningruil wordt de huurprijs aangepast. Het inkomen en de huishoudsamenstelling moet passend zijn volgens de huisvestingsverordening. Wilt u dit controleren, dan kunt contact opnemen met uw woonconsulent op telefoonnummer
070 301 11 00.
Ook sluiten we bij woningruil altijd een contract af voor minimaal een jaar (om fraude te voorkomen). Na dit jaar is het contract per maand op te zeggen.

Check altijd goed of de persoon waarmee u ruilt voldoet aan de criteria voor de nieuwe woning. Is uw gezin niet te groot of te klein? Heeft u het juiste inkomen? Er moet ook rekening worden gehouden met het feit dat de huurprijs van de achtergelaten woning voor de nieuwe bewoner hoger kan zijn dan de huidige huur. Heeft u een kandidaat gevonden neem dan contact op met de betrokken woningcorporaties.

Woningruil moet u altijd aanvragen bij WoonInvest. Wij beoordelen dan of woningruil is toegestaan. Formulieren voor de aanvraag kunt u ophalen ons kantoor.

Woningruil met een andere corporatie

Als je van woning zou willen ruilen met iemand anders doe je er verstandig aan eerst te informeren bij beide woningcorporaties of dit wel is toegestaan. Zoeken naar een woningruilkandidaat kan het beste via internet. Een landelijke website is www.woningruil.nl. Daarnaast zijn nog een aantal kleinere en lokale pagina's te vinden. Deze staan op www.woningruil.pagina.nl.

Een oproep plaatsen voor woningruil in het WoonInvest Informatieblad

Wilt u een oproep plaatsen om uw woning aan te bieden voor woningruil aan overige huurders van WoonInvest? Stuur dan uw aanvraag communicatie@wooninvest.nl. Vermeld duidelijk uw naam, telefoonnummer en gegevens van de huidige woning. Daarnaast de gegevens van de gewenste woning, zoals aantal kamers, de wijk et cetera.
Wij nemen vervolgens contact met u op voor plaatsing in het WoonInvest Informatieblad.
In de woningadvertentie plaatsen we foto(‘s) van uw woning, uw verhaal over de woning en bijbehorende voorwaarden.