De huurprijs is een bruto bedrag, dat bestaat uit de kale (netto) huur en de servicekosten. De kale huurprijs is de vergoeding die de huurder betaalt voor het gebruik van de woning. De servicekosten worden in rekening gebracht voor diensten en activiteiten van de verhuurder ten behoeve van de huurder. Voorbeelden hiervan zijn het schoonmaken van de algemene ruimten, de elektra van de algemene ruimten, water en de glasverzekering.

Maandelijks betaalt u een voorschot voor de servicekosten. Jaarlijks worden deze betaalde voorschotten vergeleken met de werkelijke kosten. De afrekening krijgt u binnen een half jaar na de periode van een jaar toegestuurd (u krijgt bijvoorbeeld over de periode van januari 2006 tot januari 2007 een afrekening uiterlijk in juli 2007). Op dit overzicht staat vermeld of u teveel of juist te weinig heeft bijgedragen aan de servicekosten. Heeft u teveel betaald, dan krijgt u het teveel betaalde op uw bankrekening overgemaakt. Waren de kosten hoger dan de betaalde voorschotten, dan dient u het verschil bij te betalen.